Участок 24*40 ровный, на возвышенности. Есть фундамент 6*8 м. - оформлен в собственность, как незавершенное строительство.
От границы дороги до границы участка 16 метров (участок 16*24=348м2), которые беспрепятственно можно использовать под палисад, стоянку и т.д. Дорога на которой участок ведет к Школе-интернату № 1 и Коммунально строительному колледжу (на волчьих воротах) с обратной стороны. Дорога гравийная въезд с ул.Биттирова.